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Possibilidade de alterar para habitação

69.000,00 €

Referência:
LL185
Natureza:
Venda
Tipo de imóvel:
Loja
Tipologia:
T1
Estado:
Usado
Distrito:
Setúbal
Concelho:
Montijo
Freguesia:
União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro
Localidade:
Montijo
Área útil:
55 m2
Área bruta:
55 m2
Área terreno:
85 m2
Ano de construção:
1988
Certificado energético:
F

Descrição

Loja com 2 divisões, WC e logradouro

O espaço é constituído por:

1 salão principal com boa iluminação natural;
1 sala com janela voltada para o logradouro;
1 hall onde pode ser feito de copa ou cozinha;
1 arrecadação;
1 wc com sanita e lavatório
1 quintal com vista para um pomar.

POSSIBILIDADE DE TRANSFORMAR EM HABITAÇÃO (entrar com processo junto a câmara municipal - pode-se escolher dois tipos de acessos, um pelo condomínio ou acesso directo).

POTENCIALIDADES DE UTILIZAÇÃO DESTE IMÓVEL

Trata-se de um espaço para quem pretende colocar no mercado de arrendamento, como para quem queira utilizá-lo para fins comerciais como exemplo: pastelaria, salão de beleza, barbearia, loja de diferentes tipologias.


O imovel esta proximo a:
Av. de grande circulação,
Nas portas da cidade
Proximo ao Alegro (antigo Forum Montijo) Lidl, Ele Clerc, Pingo doce, staples, bombas de gasolina, Decathlon, Leroy Merlyn, Ginásios
Acesso rápido para Pinhal Novo, A33, Alcochete, Atalaia, centro de inspeção de automóveis
paragem de autocarros

Localizado a 20 minutos de Lisboa, o concelho do Montijo é um destino de fácil e rápido acesso.

Se o seu ponto de partida for o Porto tome a direção sul na A1, em seguida a A12 até ao Montijo utilizando a Ponte Vasco da Gama.

Do Algarve utilize a Via do Infante e depois a A2 na direção norte até ao Montijo.

De Lisboa utilize a Ponte Vasco da Gama para atravessar o Rio Tejo. Se preferir a utilização de estradas não portajadas o concelho de Montijo é servido nas ligações a norte pelas EN10 e EN118, a sul pela EN5 e ao interior pela EN4.

De transportes públicos, a Transtejo assegura a ligação fluvial entre Lisboa (Cais do Sodré) e o Montijo e os Transportes Sul do Tejo garantem ligações regulares de autocarro tanto de Lisboa (Gare do Oriente) como de Setúbal.

Uma vez no Montijo, caso se desloque em veículo próprio, pode contar com alguns parques de estacionamento gratuitos no centro da cidade.

Características

Frentes:
1
Pisos:
1
Exposição Solar:
Norte, Sul
Garagem:
Local
Clima:
Esquentador
Caixilharia:
Alumínio
Água:
Companhia
Edifício:
Lojas
Vistas:
Pastagens, Jardins, Cidade
Zona:
Transportes púb., Perto de rio, Junto à cidade, Escolas, Jardins infância, Polícia, Centros comerciais, Supermercado, Jardins
Pavimento:
Mosaico
WCs:
1
Varandas:
0
Terraço:
1
Marquise:
1
Área da Sala:
28m2
Área do Quarto 1:
10m2
Área do Hall:
7m2
Área da WC 1:
4m2

Agência

Limite Linear, Lda

Setúbal,
Rua Dr. Manuel da Cruz Júnior nº50 r/c , 2870-121 Montijo
(+351) 963938059
olimpia.kasas@gmail.com

Mapa

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Centros de Resolução de Litígios

Em caso de litígio o consumidor pode recorrer a um Centro de Resolução de Litígios de consumo:

CNIACC - Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo
www.cniacc.pt

Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo do Distrito de Coimbra
www.centrodearbitragemdecoimbra.com

Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa
www.centroarbitragemlisboa.pt

Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo da Região Autónoma da Madeira
www.madeira.gov.pt/cacc

Centro de Informação e Arbitragem do Porto
www.cicap.pt

Centro de Informação e Arbitragem do Vale do Ave
www.triave.pt

Centro de Informação e Arbitragem do Vale do Cávado
www.ciab.pt

Centro de Informação, Mediação e Arbitragem do Algarve
www.consumidoronline.pt/pt/

Para atualizações e mais informações, consulte o Portal do Consumidor em www.consumidor.pt
(ao abrigo do artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro)

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