MORADIAS VENDAS NOVAS

299.000€

COND. PRIVADO COM 5 MORADIAS

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Referência

LL942 AM

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Térrea

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Distrito

Évora

Concelho

Vendas Novas

Freguesia

Vendas Novas

Código Postal

7080

Área Útil

535 m²

Área Bruta

598 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Excelente Oportunidade de Investimento – Conjunto de 5 Moradias em condomínio privado

Apresentamos um excelente investimento: 5 moradias inseridas num condomínio privado, muito bem localizado, oferecendo grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Cada moradia conta com:

- Quintal privativo
- Estacionamento
- Terraço
- Arrecadação

? Área total do lote: 598 m²
? Área coberta: 318 m²
? Área descoberta: 280 m²

De acordo com reunião recente na Câmara Municipal de Vendas Novas, existe viabilidade para converter o imóvel em 5 frações autónomas, todas destinadas a habitação, mediante a apresentação de projeto aprovado.

Excelente rentabilidade:
O imóvel poderá gerar rendimentos muito atrativos no mercado de arrendamento. Após a conclusão das obras, as moradias terão as seguintes rendas mensais previstas:

Moradia T3: 750€/mês (já arrendada)

Moradia T2: 650€/mês (já arrendada)

Três Moradias T1: 550€/mês cada

? Rendimento total estimado: 3.800€/mês

Preço de venda: 299.000€ (no estado atual, com as obras por concluir).
Após conclusão das obras, o valor do imóvel será atualizado.

Ideal para investidores:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade, seja para revenda após reabilitação, seja para exploração no mercado de arrendamento. O retorno é seguro e atrativo, com unidades já arrendadas a gerar rendimento.

Apoio ao Crédito:
Tratamos de todo o processo de financiamento, apresentando as melhores soluções junto dos principais bancos, através de intermediação de crédito certificada pelo Banco de Portugal, nº0007718.

Características

Geral

Quarto de Banho	Comum:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	5
Gerais	Nº de Terraços:	1

Edificio

Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim